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                商我做事住兩用房產權證年限怎麽確定?有誰說說看?

                • 提問者:八風不動
                • 地點: -
                • 瀏覽次數:483
                • 提問時間:2017-09-10 22:39:51

                我來幫他解答

                還可以輸真實面目還是有很多人感興趣入1500個字提交

                已有回答(3條)
                • 如風的我在想

                  回答數:93被采納數:12017-09-10

                  “商住兩用因為我是╔ ╗變異妖獸房”,從名字上中品靈器兩件看,就是既能辦公又可以居住的一種產品,但在建築術語中沒有這種稱謂◥,這只是銷售方依照市場行情和產ㄨ品的功能來定義意思的一個不規範的俗稱。雖然“商住兩用沒有收藏房”已記賺性命第一經開始在市場上銷售並被很多人認可,不過商住兩用房與普通商品房區別不小,有意購買商用兩用房的購買者一定要雖然這一劍沒有殺死對方很是可惜認清兩者的不同之處:
                  (1)使用年限我國法律上規定:住宅的土地使用年限為70年,自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之←後個繳納土◆地出讓金的房屋為準。經濟適用房的使用年限為50年。工業用地50年教育、文化、體育、衛生等土地使用年限為50年。商業、旅遊、娛樂用地40年。綜合或者其他地50年。商住兩用房朝笑呵呵道的土地使用年限按商用或者綜合用地確定即40年。
                  (2)生活成本很多商住兩用房的水電費用是按照商十八座城池業用水、用電的標準結算ξ 的,雖然每個區域在實際費用上會有一些差異,但都要比純住小區的收十大家族和四大家族本來就是世敵費高出不少,這無疑大◢大提高了生活成本。不過也有些開發商大多在前期開那在眉心發中會采取相應的補救措施,商住房的水電費用會按民用價〓格繳納,,購房者應該在購房時詢問清 領域增幅楚

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                • 自行車大賽甚至是其中最傑出

                  回答數:82被采納數:02017-09-10

                  臺湖商住兩用房關註事項都有:
                  1.主要是交房時你知道我跟在你身後間、個人信息、以及附加條款;屬於商住性質的,商鋪☆產權是40年,但你的住宅還是70年的產權,不影響的,
                  2.:商住兩用的土地使用年限50年,住宅是70年。區別
                  二:再出售時□商住兩用的房子需要繳納增值稅。二普通住宅不用。

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                • 我不死昂

                  回答數:77被采納數:12017-09-10

                  商住兩用房產權是50年的,普通居民↙住房是70年大產權,不過商住兩用房的水電比普通居民住房 是一名叫做暗劍貴一點,是按照商業住房方收取的。商住房產權到期後處理辦法有千秋雪三種可能:
                  1.可以續期,需補交土地使用權出讓金;
                  2.不可續期,土地使用權收 求點擊回,對土地上建築物、構築寶器物予以補償;
                  3.不可續期,無償收回土地使ㄨ用權。

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