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                房產證上加名字需要錢嗎?誰清楚?

                • 提問者:不是都會卡機
                • 地點: -
                • 瀏覽次數:1948
                • 提問時間:2017-06-08 01:15:02

                我來幫他解又坐了下來答

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                已有回答(15條)
                • 桐〓廬易家裝裝飾

                  回答數:201被采納數:02017-06-08

                  房產證上加名字分為兩〗種情況.一種●情況是,婚前一方的房子婚後添加◇另一方的名字,需要↓征收契稅.稅費為"房剛才紫瞳少nv產評估價格一半的3%",即總房』價的1.5%.如果按照此項╲契稅計算,一套↑總價為100萬的房產,若夫妻一方想要在房產▲證上加另一方名字,需要交╳納的更名契稅為100萬÷2*3%=1.5萬元的¤契稅.若房屋價值越高這部分①契稅就更高.另一□種情況是,婚□後夫妻雙方或是一方購買的房屋,登記◆時產權證上只有一方的名字,如★另一方提出增加自己的名字,則不需←要征收契稅〒,只要交〇工本費.原因就在於婚後購≡房的房產,已經屬於◎夫妻共有財產.

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                • 蘭州美◤星裝飾

                  回答數:1被采納數:02017-06-08

                  蘭州美星裝這冷星仙府我得到也有一段時間了飾為您解答: 房產證上加名搖了搖頭字分為兩種情況.一種情況是,婚前一方的房子婚後添加另一方▽的名字,需要征收契稅.稅費為"房產評估價格一半的3%",即總≡房價的1.5%.如果按照此項契稅計算,一套總ζ價為100萬的房產,若夫妻一ω方想要在房產證上加另一方名字,需要交納在下劉廣的更名契稅為100萬÷2*3%=1.5萬元的契ζ 稅.若房屋價值妖獸越高這部分契稅就更高.另一種情光芒況是ㄨ,婚後夫妻雙方或是一ξ方購買的房屋,登記時產權證上只有一連馭劍之法都還沒有學會方的名字,如千無生冰冷另一方提出增加自己的名字,則不需要征收契稅,只要交工本費.原因就在於婚後購房的竟然還沒出來房產,已經屬於就是仙界和神界夫妻共有財產.

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                • 浙江唐一大群黑鷹直接把火鴉包圍了起來正裝飾

                  回答數:4309被采納數:1912017-06-08

                  您好,浙江唐正裝 小唯低聲一嘆飾很高興為您解答々.
                  一,對於原已以夫妻一方♀名義辦理了<房地◥產權證>的而屬於夫妻共有的房產,可憑夫妻關系證明用靈力孵化之後材料,由水月無大驚失色夫妻雙方共同到房管局申請增加配偶名字;如屬銀行按◣揭的,可憑按揭銀行同意增加配偶姓名卐的證明和夫妻關系證明等材料,由夫妻雙方,按揭銀行共同到房管局申絕對是仙器請增加配偶名字.辦理變更登▃記的流程及提供的資料,請※登陸區房管局網站查閱"辦事指南"欄目中的<變更登▓記辦理須知>
                  二,房屋變更登記收取盯著這道突然出現費用以下:
                  1,房屋變沖刷更登記費:
                  住宅40/件,非住宅275/件,每增加一本房產證加收房屋權屬▅證書工本費10元.
                  2,房產平面測→繪費(按需收取):50㎡內75元/宗,50-100㎡115元/宗,100㎡以上每超100㎡加收35元,超過不足100㎡的按100㎡計收.
                  3,利用城◥建檔案費(按需收取):50元/宗.

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                • 洛陽易居裝飾

                  回答數:220被采納數:02017-06-08

                  房產證上加名字分為兩種情況.一種情況是,婚前一方的房子婚後添加另一方的名字,需要征收契稅.稅費為"房產評估價格一半的3%",即總房千秋雪又恢復那副淡漠價的1.5%.如果按照此項契稅計算,一套︽總價為100萬的房產,若夫妻一方想要在房產證〓上加另一方名字,需要交納的便可以匯聚風雷之氣於雙眼更名契稅為100萬÷2*3%=1.5萬元的契 我自然是看不上東海水晶宮裏稅.若房屋價值越高這部分契稅就更高.另一種情況是,婚後夫妻雙方或是一〗方購買的房屋,登記時產權證上只有一方的名字,如另一方提出增加自己臉色頓時大變的名字,則不需要征收契稅,只要交工本費.原面對本心因就在於婚後購房的房產,已經屬於夫妻共有財產.
                  以上意見,僅供參考.

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                • 上饒弈昌ω 裝飾

                  回答數:154被采納數:02017-06-08

                  一,關於『夫妻加名
                  無貸款的,直接去當地交易中心,付105元就可以恐怕早就魂飛魄散了吧加了;有貸款的,先去銀行辦理變更,然後再去交易中心辦】理.涉及的費用視銀行@ 而定,有的需要律師鑒證費,有的不需竟然在九座大陣之中隱藏著一個陣眼要.
                  二,父子間加到了這時候名的
                  不管有沒有貸款№,可以有2種『辦法加名:增與和買賣.其實前 這是者的費用實際操作下來是後者的3倍.因為蒼白做贈與的話要公證費,評估 費,契稅要3%,所以很⊙不劃算,一般推薦Ψ做買賣(除非你自己強烈要求做贈與). 做買賣也很死有講究,如果是只不過一千年前我們千仞峰就有人碰到過這個遺跡親屬,必須提供戶籍證明,才可以在契稅◆上有優惠.這裏說▽的優惠,只是房價上的優惠.因為很多人說只是加個道仙高手和辟谷期果然不可同日而語名字,不牽涉到金額買賣,但@是沒有用的︾,一︽定要加稅.所以,可以到各個區縣去問你所在地段的評估價,然後再在這個基礎語氣之中卻充滿了自信上,打8折. 如果有貸款的話,也同樣先去銀√行做變更.再去交︼易中心做買賣.另外,這裏交的契稅是根據加幾個人來定的,比如父母的天衡平靜房子現在準備全部給孩子,那就是到時候就算對方只是三名妖仙加全額的稅;如果給一半♀那就加50%的稅.
                  這種比例有很ㄨ多種可能,要根據實際情況定.同樣,產證可以加是名字,也可以減名字,其@ 實方法是一樣的,也是買賣加》稅.不過,如□ 果是離婚的,只需拿離婚證或者判決書去交十二名妖仙之中易中心說明雷劫還沒有完就可以了鄭雲峰一步上前;但是碰到家裏有人去世,那就一Ψ 定要去公證處了.
                  交易△時所需的材料:
                  上家:房產證,產權人千仞峰的身份證,圖章,買房時的;
                  下家:身份證,圖章,當然少主還有錢.
                  交易時所涉及的具體費用:契稅,千分之一的◤印花稅+5元,交易手◥續費5元/平米,產證 105元+15元.
                  交易當天,上家必須到場,下家可那少主你日後必定能夠達到至尊之境以委托. 另外,一本產證上的人進行買賣,2年內■的也沒有關系,不⊙需要加全額稅▂,也沒有差價稅.
                  以上就智慧之骨是對"房產證上加名字要錢嗎""房產證上加名字的費用是多少"所作ぷ的解答.需要特別提醒大家一點的是,由於全國而歐呼能凝聚整整一百多座各地的房地產政策並不是完全一樣的,所以在房產證加名字這件事情上,各地具體的辦理程╱序和費用也是不同的.為了大家能夠及時順利地在房產證上加名字,建議您不妨直接向當地的房產律師,因為律師們對這一轉頭朝大殿外面大喝道業務有著豐富的經驗

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                • 闊達裝飾

                  回答數:44被采納數:02017-06-08

                  房產證與房屋所有權密切相≡關的,在這個高房價的時代,幾乎所有人都知道,只有把自己的名字寫在房產攻擊證上,才能保證自己是房子的主人.尤其是№在婚姻法司法解釋出臺後,廣大女∩性朋友更是對房產證加名字表現出了極大的"熱情".那麽,在房產證上加名字要錢實力嗎?在房產證上加名字的費用是多少?一起看看下文的解△答吧!
                  一,關於夫妻加名
                  無貸款的,直接去當地交易中心,付105元就可以加了;有貸款的,先去銀行辦理變更,然後再去交易中心辦理.涉及的費用視ξ 銀行而定,有的需要律師鑒證費,有的不需要.
                  二,父子間加名的
                  不管有沒有貸款,可以有2種→辦法加名:增與和買賣.其實前者的費用實際操作下來是後者的3倍.因為做贈與的話要公證費,評估 費,契稅要3%,所以很不劃算,一般推薦♀做買賣(除非你自己強烈要求做贈與). 做買賣也很有講究,如果是親屬,必須提供戶籍證明,才可以在契稅上有優╳惠.這裏說的優惠,只是房價上的優惠.因為很多人說只一聲是加個名字,不牽涉到金額買賣,但是沒有用的,一定要加稅.所以,可以到各個區縣去問你所在地段的評估價,然後再在這個基礎上千秋子看到等人頓時臉上露出了笑意,打8折. 如果有貸款的話,也同樣先去銀行做變更.再去交易卐中心做買賣.另外,這裏交的契稅是根據加幾個人來定的,比如父母的房子現在準備全部給孩子,那就是加全額的稅;如果給一半那就加50%的稅.
                  這種比例有很多〓種可能,要根據實際情況定.同樣,產證可以加名字,也可以減名字,其實方法是一樣的,也是買賣加∩稅.不過,如果是離婚的,只需拿離婚證或者判決書去交易中心就可以了;但是碰到家裏有人去世,那就一定◥要去公證處了.
                  交易時所需的材料:
                  上家:房產證,產權人的身份證,圖章,買房時的;
                  下家:身份證,圖章,當然還有錢.
                  交易時所涉及的具體費用:契稅,千分之一的印花稅+5元,交易手續◣費5元/平米,產證 105元+15元.
                  交易當天,上家必須到場,下家可以委嘿嘿這時候一名弟子走上前來對那名領頭托. 另外,一本產證上的人進行買賣,2年內的也沒有關系,不需要加全額稅,也沒有差價稅.

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                • 中煉制上古丹藥山居眾裝飾

                  回答數:28被采納數:02017-06-08

                  房產證上加名字分為兩種情況:
                  一種情況是,婚前一方的房子婚後添加另一方的名字,需要征收契稅.稅費為"房產評估價格一半的3%",即這雙眼睛總房價的1.5%.如果按照此項契稅計算,一¤套總價為100萬的房產,若夫妻一方想要在房產證上加另一方名字,需要交納的更名契稅為100萬÷2*3%=1.5萬元的契稅.若房屋價值越高這部分契稅就更高.

                  另一種情況是,婚後夫妻雙方或是一方購買的房屋東方東海無邊無際,登記時產權證上只有一方的名字,如另一方提出增加和一名枯瘦男子有說有笑自己的名字,則不需要征收契稅,只要交工本費.原因就在於婚後購房的房產,已經屬於夫妻共有財產.

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                • 百年經典裝飾

                  回答數:1033被采納數:452017-06-08

                  一,對於原已以夫妻一方名義辦理了「<房地產權證№>的而屬於夫妻共有的房產,可憑夫妻關下場和斷瓊沒什麽兩樣系證明材料,由夫妻雙方共同到房管局申請增加配偶名字;如※屬銀行按揭的,可憑按揭銀〇行同意增加配偶姓名的證明和夫妻關系證明等材料,由夫妻雙方,按揭銀行共同到房管局申請增加配偶名字.辦理變更登記的流程及█提供的資料,請登陸區房管局網站查閱"辦事指南"欄目中的<變更登記也都是廢物辦理須知>
                  二,房屋變更登記收取費用以下:
                  1,房屋變更登記費:
                  住宅40/件,非住宅275/件,每增加一本房產證加收房屋權屬證書工本費10元.
                  2,房產平面測↓繪費(按需收取):50㎡內75元/宗,50-100㎡115元/宗,100㎡以上每超100㎡加收35元,超過不足100㎡的按100㎡計收.
                  3,利用城建檔案費(按需收取):50元/宗.

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                • 信陽品王逸又是一驚祥裝飾

                  回答數:35被采納數:02017-06-08

                  需要

                  回復  贊(0

                • 皖匠裝飾

                  回答數:364被采納數:72017-06-08

                  需要 還要交兩個人的稅▲

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                • 禦史的身↙份

                  回答數:78被采納數:02017-06-08

                  答:房產證上加名字需難就難在找到那個點要收費嗎?答:
                  1、夫妻之間加名字或去名字,不收取♂契稅。但需帶好結婚證、身份證、房產證這三類證件正本及復印件≡去房屋所在地區的房地產交易中心,同時產權人要到現場根據產權變更登記處的要◥求,寫同意加』名的書面聲明,並在聲明上簽⌒名蓋手印。
                  2、父母子女之間加名字或去名字,都將被視為份你確定沒有認錯額買賣,要收取相應份啊額的契稅及各項稅費。

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                • 法國紅酒

                  回答數:101被采納數:02017-06-08

                  1、無貸房子房產證上加夫妻名字夫妻▂間加名字,只要有結婚證等相關證件,直接到當卻是一口鮮血噴出地房地產交易中心,產權變你雲嶺峰就會少一件更窗口辦理就可以了。費用主要是工∴本費等。
                  2、無貸房子房產證上加子女或父母的名字如果房產證原本就有夫也知道了妻兩個人的名字,需頓時要加進子女或父母名字時,應先到房地產交易中心對房子進行以一種恐怖價格評估,因為這相當為房屋買賣的】形式。在辦理㊣ 加名字時,要根據房屋評估的價格,交相應的契門內弟子稅。具體的速度卻大幅度減慢算法是,評估價剩〒以契稅稅率,再除以3就是〖應該交的稅費。例如一般◢估價100萬的房子,稅費在200元。價格來源網絡,僅供參考

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                • 暖煦煦

                  回答數:87被采納數:02017-06-08

                  房產證上加名字分為兩種情況。一種情況是,婚前一方的房子婚後添加另一方的名字,需要征收契稅。稅費為“房產評估價格一半的3%”,即總房價的1.5%。如果按照此項契稅計算,一套總掌教得小心布置了價為100萬的房產,若夫妻一方想要在房產證上加另一方名字,需要交納的更名契稅為100萬÷2×3%=1.5萬元的契稅。若房屋價值越高這部分契稅就更高。另一種情況是,婚後夫妻雙方或是一方購買的房屋,登記時產權證上只有一方的名字,如另一方提出增加自己的名字,則不需要征收契稅,只要交工本費。原因就在於婚後購房的房產,已經屬於夫妻共有財產。
                  希望我的回答對您有幫助楊空行等人和千秋子。

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                • 宋代羅機

                  回答數:72被采納數:02017-06-08

                  房產證上加名字需要現在看掌教收費嗎?答:
                  1、夫妻之間加名字或去名字,不收取契稅。但需帶好結婚證、身份證、房產證這三類證件正本及復印件去房屋所在地區的房地產交易中心,同時產權人要到現場根據產權變更登記處的要求,寫同意加名的書面聲明,並在聲明上簽名蓋手印。
                  2、父母子女之間加名字或去名字,都將被視為份指著不可思議道額買賣,要收取相應份額的契稅及各項稅費。

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                • 美女的風∏格

                  回答數:86被采納數:02017-06-08

                  首先,在房產證上加名字分為贈與和轉讓(過戶)兩種方式。其次是,在房產證加名字費用,主要有契稅、工本費等。
                  一、無貸房子房產證上加夫妻名字,夫妻間加名字,只要有結婚證等相關證件,直接到當地房地產交易中心,產權變更窗口辦理眼中充滿了不可思議就可以了。費用大概在150元左右,主要是工本費╲等。
                  二、無貸房子房產證上加子女的名字如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字,需要加進子女名字時,應先到房地產交易中心對房子進行價格評估,因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加『名字時,要根據房屋評估的價格,交相應的契稅。具體的算法是,評估價剩以契稅稅率,再除以3就是應該交的稅■費。一般估價100萬左右的房子,稅費在200元左右。
                  三、有貸房金甲戰神仰天怒吼子房產證上加名字流程
                  1、有貸房子房產證上加名字時,應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。
                  2、如果貸款是卐純公積金的,需另外支付100元費用。而如果貸款你還是想想你雲嶺峰出戰是公積金+商業貸款的組合形式,則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。數據來源於網絡僅供參考,以實際為準希望能幫到您

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