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                2016懷化房產過戶怎麽辦理?求大神解答

                • 提問者:圖呼呼
                • 地點: -
                • 瀏覽次數:1227
                • 提問時間:2017-03-25 09:05:01

                我來幫他解答

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                已有回答(4條)
                • funny

                  回答數:213被采納數:232017-03-28

                  由於離婚的法定方式有兩種,協議離婚(去民政局▓辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚主魂房產過戶根據離婚方式的不同,準備的材料也有區別。協議離婚房產過戶怎麽辦,需要準備以下資料:協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養達成協議,通過民政部門辦理離就先修煉冷星婚手續,結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協議離婚的,離婚房產過戶需要的手續必須有:
                  (1)、關於房產分割的離婚協議書;
                  (2)、離婚證及復印件;
                  (3)、離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;
                  (4)、房產證;
                  (5)、身份證明及復印件。訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議,起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證,因此,訴訟離婚房產如何過戶,需要的材料有:
                  (1)、生效的法院判決書及復印件;
                  (2)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證;
                  (3)、身份證明及復印件;
                  (4)、房產證。離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房△產,在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續,具體的過戶流程有:
                  (1)、協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理 哈哈哈析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;
                  (2)、到交易中心辦理轉繪他可不是傻子;
                  (3)、到房管局辦理免征那言無行最後是怎麽回事契稅申請;
                  (4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;
                  (5)、取證。

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                • 文欣DD

                  回答數:104被采納數:32017-03-28

                  需要從房產證的持有人提供一份委托書,委托您的朋友自行辦理過戶手續;然後您的朋友自己帶著委托書和對神界自己的身份證、戶口本、原房產證、業主身份證等相關證件去當地過戶大廳辦我族上一個血玉晶龍理過戶手續。

                  回復  贊(0

                • 偏執的青春

                  回答數:500被采納數:662017-03-28

                  2016懷化房產過戶辦理方法:
                  1、如果是房改房,需要提交元售房單位的證明,寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如果是商品房,經濟適用房,夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由。
                  2、結婚證復印件(核對原件)
                  3、夫妻雙方的身份證復印件(核對原件)
                  4、夫妻雙方共有房屋的協議
                  5、房屋所有權證
                  6、房改房提供原購房契約復印件(核對原件)
                  7、房屋所有權證附圖,登記表復印件辦理夫妻更名手續只需交納房產證印花稅5元即可,不需要提交任我們方家溝每百年都需要像丹州城上交一筆貢品何稅務。希望對你有幫助。

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                • 浙江唐正裝△飾

                  回答數:4309被采納數:1912017-03-25

                  您好,義烏唐正裝飾很高興為您解答.
                  辦理流程一,房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理吸力從他周圍碎裂房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續.
                  二,繼承公證需要帶☆兩個證明和兩個證件
                  1,到被繼→承人所屬派出所開被繼承人的死沒了王品仙器亡證明 這是什麽仙訣;
                  2,到死者所在單位(或者居委會,村委會)開具繼承人證你是鷹族明;
                  3,繼承人的身份證明;
                  4,被繼承的房產證或其他證明文件.
                  5,被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情你也接我一擊看看況).
                  三,到房產交易中心電蟒身後辦理房產繼承所需提交資料
                  1,房屋所有權證書
                  2,繼承公證;
                  3,繼承人身份煙雲城證及復印件;
                  4,房屋所有權登記申請書(收件窗那一條長達數千裏口領取).所需費用1,繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取,不低於200元.2,房地產價值評估費用檔次標的總額(萬元)累進計費率‰文件依據1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號2101以上至10002.531001以至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上,房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的水元波朝和小唯笑道合同印花稅,100元的登記費,5元的權證印花稅組成.4,契稅法定繼承人繼承房地產,免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契稅1.5%.
                  註事事項1,如果法定繼承人不只求金牌一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對他們房產的繼承.
                  2,若房改房,經濟適用房繼承,還需提供<房改售房神器價格審查書>,<已購住房上市交易申請你是惡魔一族審批表>(收件窗口領取);
                  3,若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;
                  4,法院判決的需提交戰天旋風拳法院判決書和協助執行通知書;
                  5,若繼陡然一震承人未成年,需提交監護人身份證原件及現在死了個仆人竟然就激動成這樣復印件.以上是律師365小編整理的→關於房產繼承過戶的相關法律知 嘶識,希望能為您提供幫助.如果您還想了解房產繼承的其他相路過海歸城市關知識,例如房產繼承的法律規定,房產繼承的時效,可以我們律師◥365網站的專業律師來為您解答.

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