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                國有土地使用權的轉讓條件是什麽?

                國有土地使用權的轉讓條件是什麽?具體的轉讓步驟是什麽?

                • 提問者:蒼天有晴天
                • 地點:安徽省 - 合肥市
                • 瀏覽次數:1525
                • 提問時間:2015-06-03 09:08:00

                我來幫他解ζ 答◤

                還可以輕描淡寫ζ輸入1500個字提交

                已有回答(9條)
                • 魯公大①宅裝飾

                  回答數:333被采納數:12018-01-11

                  土地使用權轉◆讓是土地使用者將土地使用權再轉讓的行為,包括出售,交換和贈與.國有土地使用♀權轉讓就是其中的一種.在轉讓過程中◤出讓方和轉讓方要註意相關師兄師弟們都在一邊看著事項,例如未按國有土再痛也要微笑地使用權轉讓合同規定的期限和條件∴*開發,利用土地◣的,土地使用權就無法轉讓等.

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                • 武漢拜斯達裝ξ 飾

                  回答數:1194被采納數:262017-07-30

                  根據<城市房地產管理法↓>第三十很簡單八條,第三十九條的規趕緊撤退定,以出讓取得土地ㄨ使用權的,轉▂讓房地產時,應當符合下列條可遇而不可求件:(一)按□ 照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出≡讓金,並取得土地使用權證書;(二)按照出讓合同約定進行開發,屬於房▓屋建設工程的,完成開發總瘋狂揮動鼓槌額的百分之二十五以上←,屬於〖成片開發土地的,形成工業用地或者其他建◣設用地條件.轉讓房地產@ 時房屋已→經建成的,還應當持有房屋是否找個人給你舒緩一下所有權證書.以劃撥取得走馬上任第一天土地使用權的,轉〗讓房地產時,應當︽按照國務院規定,報有批準權的人民我們堅持著**審批.有批準權的人民**準予轉讓的▅,應當由受讓方辦』理土地使用權出讓手續,並依照國家有︻關規定繳納土地使用『權出讓金.
                  通過有償取▼得的土地使用權轉讓需具№備以下條件:1全部繳納了土地有償使用費並領卐取國有土地使用權忍不住溫柔證書;2按照有償使用合同約╲定進行開發,屬於房屋建設↓工程的,完成開發總額的25%以上;屬於∏成片開發的,形成工業用地或其他建設用地條@件.以劃撥取得土地使用權的,轉〓讓房地產時,應當依法←報有批準權的人民**審批.經批準〖準予轉讓的↙,應當由受讓方辦理土地使用權出∮讓手續,並繳納土微笑道地使用權出讓金補天閣;經有批準權♀的人民**決定可以≡不辦理土地使用權出讓手續的,轉讓方應當按規定將轉存在已經成為一個傳說讓房地產所獲中的土◤地上繳國家和作其他處理.
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                • 眾意家居

                  回答數:321被采納數:212017-03-24

                  (一)出讓或承租國有土地使用權轉讓,必須符合法律規定和出①讓,合同約定√的條件; (二)土地使用⌒ 權交易要在有形土地市場公開進行,並依法就是我可以輕易辦理土地登記; (三)受讓人和承租方未付清全部出↓讓金,租金的,不得為其發放土地使ぷ用證,未達到法律規定和合ㄨ同約定開發條件的,土地使用→權不得轉讓; (四)土地使用權『抵押應當依法辦理抵押登記; (五)劃撥用地建房後出租■的,租金中所含土地應上繳國家; (六)國有土地使用權轉讓,轉讓雙≡方應如實申報成交價格.

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                • 康源裝飾

                  回答數:1254被采納數:712016-09-30

                  (一)出讓或承租國有土地使用權轉讓,必須符沒想到你命可真大合法律規定和出讓,合同』約定的條件; (二)土地使用權交易要在有形土地市場公開進行,並依法辦理土地登記; (三)受讓人和承兄弟租方未付清全部出讓金,租金的,不得為其發放土地使∏用證,未達到法律規定和合同約定開發條件的,土地使用》權不得轉讓; (四)土地使用權抵押應當依法辦理抵ω押登記; (五)劃撥用地建房後出租※的,租金中所含土地應上繳國家; (六)國有土地使用權轉讓,轉讓雙︾方應如實申報成交價格.

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                • 世邦美♂住裝飾

                  回答數:1427被采納數:342015-10-16

                  根據<中華人民共和國城市房地々產管理法>第三十八條,第三十九條的規定,以出【讓方式取得土地使用權的,轉讓房地身份產時,應當符合下列條件:
                  a) 按照※出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,並取得土地使用權證書;
                  b) 按照出讓合同◥約定進行投資開發,屬於房屋建○設工程的,完成開發投資總■額的百分之二十五以上,屬還是試探於成片開發土地的,形成工業用地或者其他建設ㄨ用地條件.轉讓房地產時房屋已經↑建成的,還應剛才當持有房屋所有權證書.以劃撥方式取得土◆地使用權的,轉讓房地產時,應當按照國務【院規定,報有批準權□的人民政府審批.有批準№權的人民政府準予轉讓的,應當由受讓方辦理土地使卐用權出讓手續,並依照國還是自己家有關規定繳納土地使用足見你心機深沈權出讓金.

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                • 力天裝飾

                  回答數:1079被采納數:22015-10-11

                  根據<中華人民共和國城市房地產△管理法>第三十八條,第三十九條的規定,以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當符合下列條件:
                  a) 按照出讓合同約定已經支付全部『土地使用權出讓金,並取得土地使用權證書;
                  b) 按照出讓合同約△定進行投資開發,屬於房屋建設工程的「,完成開發小小郡主遙破風投資總額的百分◇之二十五以上,屬於成片開過程發土地的,形成工業用地或者其他∏建設用地條件.轉讓房地產時房屋已經建成的,還應當持有房屋所有權證書.以劃撥方式取得土地使用這便是金屬劍鞘權的,轉讓房地產時,應當話按照國務院規定,報有批準權的人民政府審批.有批準權的人民政府準予轉讓的,應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續,並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金.

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                • 過期答案

                  回答數:284被采納數:402015-06-21

                  根據《中華人民共和國城千裏迢迢市房地產管理法》第三十八條、第三十九條的規定,以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當符合下列條件:
                  a) 按照出讓合同※約定已經支付全部土地使用權出讓金,並取得土地使用權證書;
                  b) 按照出讓合同約定進行投資開發,屬於房屋建設工程的,完成開發吸引力投資總額的百分之二十五以上,屬於成片123老吳開發土地的,形成工業用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產時房屋已經建成的,還應當持有房屋所有權證書。以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當他心中按照國務院規定,報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的,應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續,並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。

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                • 別不快樂

                  回答數:291被采納數:212015-06-15

                  (一)出讓或承租國有土地使用權轉讓,必須符合法律規定和出讓、租賃合同約定的條①件; (二)土地使用權交易要在有形土地市場公開進行,並依法辦理土地登記; (三)受讓人和承租方未付清全部出讓金、租金的,不得為其發放土地使用證,未達到法律規定和合同◤約定投資開發條件的,土地使用權不這些小姐都是出臺來陪伴得轉讓; (四)土地使用權抵押應當依法辦理這是個啥人抵押登記; (五)劃撥用地建房後出租的,租金中所含土地收益應上繳國家; (六)國有土地使用權轉讓,轉讓雙方應如實申報成這回點了兩杯特基拉砸酒交價格。

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                • 若影流煙

                  回答數:293被采納數:292015-06-06

                  通過有償方式取得的土地也是所在使用權轉讓需具備以下條件: ①全部繳納了土地有償使用費並領取國有土地使用權證書; ②按照有償使用合同約定■進行投資開發,屬於房屋建設工程的,完成開發投資總額的25%以上;屬於成片開發的,形成工業〖用地或其他建設用地條件。以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當依法報有批∞準權的人民**審批。經批準準予轉讓的╱,應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續,並繳納土地使用權出讓金;經有批準權ω 的人民**決定可以不〗辦理土地使用權出讓手續的,轉讓方應當按規定將轉讓房地產所獲收益中的腿彎土地收益上繳國家和作其他處理。

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