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                新房驗房技巧有哪些

                冒昧地問一下,新房驗房技巧有哪些

                • 提問者:六眼飛魚
                • 地點:江蘇省 - 南京市
                • 瀏覽次數:618
                • 提問時間:2015-11-11 10:11:00

                我來幫他解答

                還可以輸︾入1500個字提交

                精選答案

                執著的瘋子

                回答數:534被采納數:782015-11-12

                項:查驗文件(就是關於ξ 房子的各種質檢、合格證書) 第二項:核實面積 第三項:核對住宅其它幾何尺寸 第四項:住宅外觀檢查 第五項:檢查各項設施是√否到位完備,例如電話,寬帶等等。還有電梯的質檢證明 第六項:各事情了住戶同時應對自己居住的樓層內通道地面的面磚、墻面檢查←有無空鼓等現象,消防樓梯內有無安裝防火門,防火門的開啟方向是否向樓梯內開啟,消防樓梯寬度有無1.1米寬,消防設施是否完好,符合設計要求等等。 第七項:對施工圖中有的設備檢查是否ω都已具備。

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                已有回答(3條)
                • 彈指間心無◎間

                  回答數:441被采納數:672015-11-12

                  要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實甚至弒殺同族測表》,否則一旦接鑰匙,再提面積問題就晚了他知道以,在司法實◆踐中,以收房時未提異議,視同購房々人事實接房放棄對面積爭議的權利。購房者在沒有驗收房屋之前,不能簽署《住宅鑰匙收到書》,領取住↘宅鑰匙,辦理入住手續。因為根據《關於審理商品房買賣合同糾▂紛案件適用法律若幹問題的解釋》(下稱商品房買賣司法解釋)的規定,“交鑰匙”就算房屋交付使用。因此領取住宅鑰匙以後驗房發現問題,開發商只承擔房屋質量包修責任,而沒有逾期交房的壓力。

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                • 江蘇正發裝飾

                  回答數:254被采納數:452015-11-11

                  交房時如何驗房,這是很多業主都比較關心的一個問題,???驗房是拿到新房之後所面對的個問題,而也是之後相關事項進行的前提,如果不》認真對待的話就很容易給之後的居住留下已經有其他國家安全隱患,因此需要大家重視,下面給大家分享交房驗房的流程和註意事項。
                    1、明確驗房時間
                    房地產商一般會給大家半個月左右的時間去驗房收房,如果不是時間緊迫,建議大家在前兩三天不要去驗房,因為這幾天去的人比習慣較多,物業和房地產公司沒有足夠的人員和經歷陪同驗房第一句話就是對,相對的,在發現問題的處理上也會存有應付或不『耐煩心理。
                    2、驗收相關資料
                    到了驗房中心,首先需要查看的是開發商的相這臺匪夷所思了關建築資料,如建築質量證書、質檢證書、竣工驗...更多

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