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                存量房買賣手續怎麽辦?

                存量房買賣手續怎麽辦?

                • 提問者:巴拉巴拉ζ 龜
                • 地點:山西省 - 太原市
                • 瀏覽次數:1263
                • 提問時間:2015-10-30 09:17:00

                已有回答(2條)
                • 存量房』買賣的流程:
                  買賣權屬轉▃移登記
                    委托◆測繪配圖→委托評估→簽訂契約→繳納契稅→申請填表→交驗書證→受理登記→權屬審查→交費領證

                    申請登◢記時需提交書證
                    1、房屋權屬登記申請表正是因為看不出才恐怖(在登記窗口索取或網上↓下載表格)
                    2、房產買賣協議
                    3、房屋所有★權證及共有權證(由轉讓方提ξ 供)
                    4、土地使用秀發證(核對原件,收復印件)
                    5、買賣雙方及配偶婚姻狀況※證明、身份證(核對原件,收復印件)
                    6、受讓方契稅完崇拜強者稅證明
                    7、房屋所々有權證配圖(有資質的房產測繪機構測繪)

                    買賣一ζ方或雙方為單位的,需提交下列書證:
                    1、單位營業執照和法人代碼證(復印件由受讓我方提供)
                    2、上級主管部門或董事會、股東會一周新批準買賣的文件「「
                    3、法定代表人授權委托書及代理人身份證復卐印件(摘錄號碼)
                    4、公司章程(摘錄有關內♂容)
                    買賣當事人不傲光和銀角電鯊突然渾身顫抖能到場的,需提交經房☉地產市場備案的委托協議。

                    交驗的書證
                    1、產權人身份證ζ (本人不到場,需出具委︼托書)
                    2、登記收Ψ 件收據

                    稅費項目
                    受讓方承擔:契稅,房屋所有權登▆記費,房產交 易手續費◥,合同印花稅,權證配圖費,權證貼花印花稅
                    出讓方承擔:房產交易手續費

                    中介合同
                    《存量№房屋買賣中介合同》使用說明
                    一、本合同為示╲範文本,主要用於房屋︼出賣方(甲方)、購買方(乙方)和房地產中介服務機●構(丙方)三方就存量房屋買賣中介事宜達成協議時簽用▓。
                    二、本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。對於房〓地產開發企業預(銷)售她不得不感動的商品房,不屬存量房屋。
                    存量房屋買賣
                    三、對於房地產開發企業∩將商品房委托房地產中介服務機構出售的,適用房地產管理部門和工商行政@管理部門推廣使用的《商品房買賣傲光一爆發起來合同》。

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                • 存量房買賣辦手續流程:
                  委托◆測繪配圖→委托評估→簽訂契約→繳納契稅→申請填表→交驗書證→受理
                  登記→權屬審查→交費領證
                  (一)申請登記時需提交書證◤
                  1、房屋權屬登記申請表(在登記窗口索取或網上下載表格)
                  2、房產買賣協議
                  3、房屋所有權證及共有權證(由轉讓方提供)
                  4、土地使用笑著謝道證(核對原件,收復印件)
                  5、買賣雙方及配偶婚姻狀況證明、身份證(核對原件,收復印件)
                  6、受讓方契稅完稅證明
                  7、房屋所︽有權證配圖(有資質的房產測繪機構測繪)
                  (二)買賣一方或雙方為單位︾的,需提交下列書證:
                  1、單位營業執照和法人代碼證(復印件由受讓方提供)
                  2、上級主管部門或董事會、股東會批準買賣的文件
                  3、法定代表人授權委托書及代理人身份證復卐印件(摘錄號碼)
                  4、公司章程(摘錄有關內容)
                  買賣當事人不能到場的,需提交經房地產市場備案的委托協議。
                  (三)交驗的書證
                  1、產權人身份證(本人不到場,需出具委托書)
                  2、登記收Ψ 件收據
                  以上就是本文關於存量房買賣手叫做劈天三棍續的辦理程海底妖獸序與所需資料的介紹,由於存量房交易涉及面廣,專業性強、法律關系◤復雜,我們建議您在進行存量房交Ψ易之前,咨詢一下專業的房地產律師,幫助您規避交易中的風險,防止您的權益受到損害。

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