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                小區車位

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                小區車@ 位買賣合法嗎 小區車位產權多少年∮ 小區車位多少了錢

                來源: 齊裝網 2019-09-20 09:34:16 瀏覽量: 1410 分享:
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                有房有車一族總是讓人羨慕不已,在日常生〓活中,很多業主在買了房天地之勢硬扛下了這一擊子之後,就非常著急買小區車位。那你們知道小區車位的所╳有權到底歸誰所有?下面就跟隨小編的步伐一起來看看吧!順便了解一︽下小區車位多少一股股龐大錢和小區車位產權多少年吧!保證不會讓你失望。

                一、小區車位買賣合法嗎

                1、小區的車位能否進行買賣,首◥先我們要看車位的性質,我們常見的車位有地面停車位和開發商在建立房屋時投資設立的地下車庫這兩種。

                2、根據《物權法》第七十四條第二款可以由雙方通過出售、附贈或者出◎租等方式約定。

                3、根據《物♀業管理條例》第八十六身影頓時消失不見條規定:“物業管理區域內依法配建的人民防空工程平時用作停車位的,應當向全♂體業主開放,建設單位不得將停車位出售或附贈;出租的,租賃期不得超過低聲一笑三年”。

                看到上♂面的總結,想必大家心裏應該都知道小區車位買賣合法不合法了吧!

                小區車位封面.jpeg.jpg

                二、小區車位產權多少年

                車位辦理產權雖然可以擁↓有產權證,但是沒有土地證,因為小區的地下車位是屬於開發商、小★區全體業主以及國家所有。一般來說,住宅性質是七十年,商業性質是四十年。但是根據《合同法》第214條規定:“租╳賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。”

                小編提示:如果需要購買車▂位的話,一定要對小區的車位產權進行詳細的了解,避免買到一些無法獲取產權的車位。

                小區車位1.jpg

                三、小區車位多少錢

                1、一個小區』車位價格15萬元/個,車位租金400元/個/月□為例計算。總體來說,車位可以地簡單分為2種:一種是能辦出產權證的,另一種是不能辦出產∮權證的,所以我們在購買車位的時∴候一定要了解清楚,你簽署的是《機動車位購置協議》,還是《車〓位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。一般不能辦出產權證的車位可分為♀2種:一種是已經列入公攤面積的車位;另一種是人防車位。

                2、一般根據小∩區的房價來決定的,房價越高,車位就越█高。常見的車位本身占地要求為:凈寬☉不小於2.4m、凈好深不小於5.3m,面積就是12.72㎡,至於怎麽決定的,就按房價基數來乘以面積。

                (經過小編的解說,想必大家心裏也知道一個小區的車位大靈魂概需要多少錢了吧)

                小區車位2.jpg

                以上就是關於在小區車位買賣合法嗎,小區車位產權多少年,小區車位多少錢的相關內容,希望能對大家№有幫助!齊裝網,中國知名大型裝修平臺,裝修領※導品牌。如果想下一番心思裝修設計,建議您申請齊裝網的免費設計服務,通過專業設計師手段的現場量房幫您規劃合理的空間布局和精美設計。

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